Prix des matériaux, foncier, urbanisme, marchés publics : l'essentiel de l'actualité du bâtiment, résumé par INFRABAT+, avec ce que ça change pour votre projet.
Dernière mise à jour : 2 octobre 2026. Chaque article renvoie vers sa source.
INFRABAT+2 octobre 2026
Deux outils gratuits pour préparer votre construction
INFRABAT+ lance deux outils gratuits sur son site. Le calculateur de matériaux établit un métré poste par poste, du terrassement à la peinture : béton, acier, ciment, sable, gravier, eau de gâchage, parpaings et finitions. Ses dosages et ratios sont affichés et modifiables, et ils sont adaptés aux chantiers sénégalais : agglos de 40 ou 50 cm, barres de 12 m ou de 10,50 m, sable livré par camion.
Le test « Mon projet est-il prêt ? » pose huit questions, du terrain à l'entreprise de construction, et indique dans l'ordre les étapes qu'il reste à franchir.
Ce que ça change pour vous. Les deux outils sont gratuits, sans inscription, et ne gardent aucune donnée. Ils se terminent par une invitation à demander le devis de vos plans.
L'ARCOP prépare une stratégie d'achats publics durables pour le BTP
L'Autorité de régulation de la commande publique (ARCOP) a réuni un atelier sur la « commande verte » le 29 septembre 2026. Son directeur général, Moustapha Djité, a annoncé la création prochaine d'un comité de pilotage chargé d'élaborer une stratégie nationale des achats publics durables, avec une attention particulière au BTP.
L'idée est que l'acheteur public ne regarde plus seulement le prix le plus bas, mais aussi le coût et l'impact environnemental d'un ouvrage sur toute sa durée de vie. L'ARCOP rappelle que le BTP pèse plus de 7 % du PIB et environ 200 000 emplois directs au Sénégal.
Ce que ça change pour vous. Pour les entreprises qui répondent aux appels d'offres publics, les critères de durabilité pourraient compter davantage dans les futurs marchés. Pour un particulier, rien ne change dans l'immédiat.
Le chiffre d'affaires du BTP recule de 22,1 % au 2e trimestre 2026
Le chiffre d'affaires du BTP au Sénégal a reculé de 22,1 % au deuxième trimestre 2026, et de 10,2 % sur l'ensemble du premier semestre. Le repli touche toutes les grandes familles d'activité : moins 38,7 % pour les travaux spécialisés, moins 29,0 % pour le génie civil et moins 11,9 % pour la construction de bâtiments.
Seule la promotion immobilière progresse, de 31,7 %. Le net recul du génie civil laisse penser à une baisse de la commande publique ou au report de grands chantiers d'infrastructures.
Ce que ça change pour vous. Pour un particulier qui construit, ce ralentissement ne change pas les règles. Il peut en revanche rendre les entreprises plus disponibles : c'est le bon moment pour demander plusieurs devis établis sur les mêmes plans et les comparer.
Construire coûte plus cher : fer, sable, gravier et ciment en hausse
L'indice du coût de la construction des logements neufs, publié par l'Agence nationale de la statistique et de la démographie (ANSD), a progressé de 1,4 % au deuxième trimestre 2026 par rapport au premier. Le fer à béton augmente de 3,4 %, le sable de 3,0 %, les graviers de 1,5 % et le ciment ordinaire de 1,4 %.
La tonne de ciment 32,5 R, en moyenne à 70 017 FCFA au premier trimestre, se rapproche de 72 000 FCFA. Les 100 kg de fer de 8 passent de 47 723 à 49 400 FCFA. Les prix varient aussi selon les régions : le ciment est nettement plus cher à Kolda qu'à Dakar. L'ANSD avait déjà relevé en avril une hausse de 1,1 % des matériaux sur un mois et de 2,4 % sur un an.
Ce que ça change pour vous. Si votre budget a été établi il y a plusieurs mois, actualisez-le et gardez une marge pour les imprévus. Un devis quantitatif chiffré à partir de vos plans vous évite les mauvaises surprises en cours de chantier.
Foncier : le gouvernement veut lever les suspensions de chantiers des particuliers de bonne foi
Lors du Conseil des ministres du 1er juillet 2026, le Premier ministre, Ahmadou Al Aminou Lo, a demandé la levée rapide des suspensions de chantiers qui touchent des particuliers de bonne foi. Il a chargé le comité de la Primature consacré aux contentieux fonciers de prendre des mesures urgentes pour relancer le secteur du BTP.
Il appelle aussi à une réforme foncière d'ensemble pour prévenir les litiges, au renforcement de la Direction générale de la surveillance et du contrôle de l'occupation des sols (DGSCOS) dans le budget 2027, et au bon fonctionnement des comités régionaux et départementaux de l'urbanisme. En 2024, plusieurs opérations foncières avaient été suspendues, principalement dans la région de Dakar.
Ce que ça change pour vous. Avant d'acheter un terrain ou de lancer des travaux, faites vérifier sa situation juridique auprès des services compétents ou d'un notaire, et ne démarrez pas sans autorisation de construire.
Nous sélectionnons des informations publiées par des sources identifiées (agences de presse, ANSD, médias sénégalais) et en résumons l'essentiel avec nos propres mots. Elles ne remplacent pas les textes officiels.
